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什么是物业服务
什么是物业服务

发布时间:2010/3/12 13:59:33 共阅1739次

一、从法规的渊源来看,《物权法》是属由全国人大及其常委会指定的法律;《物业管理条例》是我国国务院制定的行政法规。根据法的等级的效力,行政法规必须要服从法律,包括立法的各种原则和条文等;
  二、物业管理本身是一种主体平等的委托合同的关系,而不是上下级的行政管理的关系。为了避免字意上的分歧,即将物业管理改称为物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容,“物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。”