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颁布物管条例的背景及目的
颁布物管条例的背景及目的

发布时间:2010/3/15 13:49:09 共阅1460次

背景:我国的城镇住房制度改革的力度在不断深化,房屋的所有权结构发生了非常大的变化,公有住房在逐渐转变成个人所有。与此同时,原来的公房服务者与住户之间的服务与被服务的关系,也逐渐演变为物业服务企业与房屋所有权人之间的服务与被服务关系。
  在住房制度改的革和城市建设发展过程当中,物业服务这一新兴行业应运而生。目前,全国物业服务企业飞速增加。它的产生和发展,对于改善人民群众的生活以及工作环境,提高城市服务的水平,扩大就业起着非常积极的作用。同时,也出现了一些细节上问题,需要通过立法、完善制度来加以解决。
  目的:明确业主、物业服务企业和物业开发建设单位的相应的权利、义务,规范物业服务企业的行为以及业主大会、业主委员会的职责和运作,保护业主们的共同利益,为了改善人民群众的生活和工作环境创造良好的条件。